Bordeaux continue de séduire les voyageurs du monde entier, comme en témoigne le bilan touristique 2024. Cette attractivité croissante offre des opportunités exceptionnelles pour les propriétaires de biens immobiliers souhaitant se lancer dans la location saisonnière.
Chiffres clés 2024 : un marché dynamique
En 2024, Bordeaux a maintenu un taux d'occupation élevé, particulièrement pendant la haute saison (mai à septembre). Les événements culturels et les festivals ont joué un rôle majeur dans cette dynamique. On note une croissance plus prononcé sur le tourisme d'affaires où les événements ont permis des retombées économiques en croissance sur le territoire.
Les prix des locations saisonnières ont connu une légère augmentation en 2024, reflétant la demande soutenue et l'attractivité croissante de la ville.
Le centre historique, les Chartrons et les Bassins à flot restent les quartiers les plus prisés par les touristes.
Tendances 2025 : les évolutions à anticiper
Tourisme durable - Une tendance forte se dessine : les voyageurs sont de plus en plus sensibles aux enjeux environnementaux. Les propriétaires qui proposent des hébergements éco-responsables auront un avantage compétitif.
Expériences personnalisées - Les touristes recherchent des expériences uniques et personnalisées. Les propriétaires peuvent se démarquer en proposant des services additionnels (visites guidées, dégustations de vins, etc.).
Technologie et digitalisation - La digitalisation du secteur se poursuit : réservations en ligne, check-in automatisé, revenue management, gestion locative... Les propriétaires doivent s'adapter à ces nouvelles technologies pour optimiser leur gestion.
Réglementation - La réglementation concernant la location de courte durée évolue, renseignez-vous pour rester en conformité.
Propriétaires : soyez prêts pour profiter de la dynamique du marché
Optimisez votre annonce en ligne - Des photos de qualité, une description détaillée et des avis positifs sont essentiels pour attirer les voyageurs.
Adaptez vos prix - Surveillez les prix du marché et ajustez vos tarifs en fonction de la saisonnalité et de la demande.
Offrez un service de qualité - Un accueil chaleureux, un logement propre et bien équipé, et une disponibilité en cas de besoin sont les clés de la satisfaction client.
Le marché de la location saisonnière à Bordeaux offre de belles perspectives pour 2025. En anticipant les tendances et en adaptant votre offre, vous maximiserez vos revenus et offrirez une expérience mémorable aux voyageurs.